Achat maison 2 chambre(s) - Pornic
Maison en vente - Pornic

Maison 2 chambres de 72 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pornic

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Pornic

iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle de 72m² avec 2 Chambres à Pornic**

Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme située à Pornic, une ville côtière à l'ambiance paisible et agréable. Érigée en 1983, cette charmante propriété de 72m² offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour les amoureux du charme de l'ancien.

**Description des Pièces**:
- Salon spacieux pour accueillir famille et amis
- Deux belles chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée
- Salle de bain offrant un espace de détente et de bien-être
- Cuisine à aménager selon vos goûts et besoins

**Les Avantages**:
- Située dans un quartier calme et résidentiel de Pornic
- Orientation au sud offrant une luminosité optimale
- Bonne distribution des pièces pour un espace de vie fonctionnel
- Année de construction 1983, garantissant une construction solide et de qualité
- Chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal
- Accès facile aux commodités locales, plages et lieux de loisirs

Cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude. Son charme indéniable et son bon état général en font une opportunité à ne pas manquer à Pornic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN EI (ID 16394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 395 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sylvie DUJARDIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
299
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).