Pontchâteau : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Céline Damès vous propose : Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2002 et parfaitement entretenue, située dans un quartier paisible de Pontchâteau. Nichée sur une parcelle de 1000 m², cette demeure de 145 m² habitables vous offre confort et tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne de 13,6 m², complétée par une arrière-cuisine, s'étend sur un espace total de 19 m², parfait pour les passionnés de cuisine et les repas en famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le chauffage au sol vous garantit une chaleur douce et uniforme, apportant un confort optimal à toute la maison. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace accueillant et chaleureux pour vos enfants ou invités. Un bureau, qui peut facilement être transformé en quatrième chambre ou en espace de télétravail selon vos besoins, ainsi qu'un vaste espace aménageable à votre guise, vous permettent de personnaliser cette maison selon vos envies. Que vous rêviez d'une salle de jeux, d'un espace de sport ou d'un grand espace de stockage, tout est possible.

À l'extérieur, un double garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Le jardin spacieux est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille, les barbecues ou encore les projets de jardinage. Cette maison, classée en DPE C, assure un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées.

Son emplacement est un atout majeur. À seulement cinq minutes à pied de l'école, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. Les commerces, supermarchés et autres commodités essentielles sont accessibles en seulement dix minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la proximité de la gare SNCF vous permet de profiter d'une grande facilité de déplacement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités de Pontchâteau. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans ce cadre idyllique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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