Achat maison 4 chambre(s) - Pont-Saint-Martin
Achat maison 4 chambre(s) - Pont-Saint-Martin
Achat maison 4 chambre(s) - Pont-Saint-Martin
Maison en vente - Pont-Saint-Martin
394 500 € *

Pont-Saint-Martin : Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Pont-Saint-Martin

Coup de cœur assuré ! EI André Erdos vous ouvre les portes de cette superbe maison de plain-pied de 146 m², située à Pont-Saint-Martin. Préparez-vous à tomber sous le charme !

Un emplacement de rêve :
Imaginez-vous dans une petite impasse paisible, au cœur d'une charmante ville où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports… Vous êtes ici dans un cocon de tranquillité, sans rien sacrifier à la praticité !

Lumineuse et spacieuse, cette maison a tout pour plaire :
146 m² de plain-pied, baigné de lumière grâce à une orientation sud-ouest qui fait entrer le soleil chez vous toute la journée.
6 pièces chaleureuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre tribu.
Une décoration soignée, un intérieur entretenu avec amour… Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Un extérieur fait pour les bons moments :
Une belle terrasse close, parfaite pour vos barbecues estivaux ou vos soirées entre amis.
Un barbecue fixe, parce que la convivialité, c'est important !
997 m² de terrain arboré et paysagé, idéal pour les jeux, la détente, ou simplement profiter de la nature. Et pourquoi ne pas y ajouter une piscine hors-sol ?
Côté pratique, c'est du 10/10 !
Deux garages pour stationner en toute tranquillité.
Un atelier pour donner vie à vos projets DIY ou entretenir vos hobbies.
Une cave attenante pour tout ranger facilement.
Une buanderie équipée, avec même la possibilité de créer un studio indépendant.
Prête à vous accueillir !
Pas de travaux, pas de stress ! Cette maison est en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos cartons et profiter de votre nouveau cocon.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Venez découvrir cette maison qui allie confort, praticité et moments de bonheur à partager.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 509 779 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) André ERDOS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857308)

Etat général : Excellent état

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 394 500 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance André ERDOS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).