Orvault : Maison 5 chambres de 192 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Stéphanie Goupil vous propose: Sur la commune d'ORVAULT *** La Guichardière *** CALME ET NATURE *** A cinq minutes en voiture du bourg.
Maison de 192.45 m² édifiée sur une parcelle totale de 5969 m² avec une piscine, trois terrasses et deux dépendances (UN HANGAR de 496 m² : Possibilité d'une activité professionnelle et une serre).

Au calme et en pleine nature sans vis-à-vis, cette habitation de cinq chambres sur deux niveaux est composée comme suit :
Une entrée avec placard, une pièce à vivre de 50.65 m² très lumineuse est exposée Nord-Est et Sud-Ouest agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine séparée est aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres avec placards de (11 et 12 m²), une salle de bain et un toilette indépendant.

Après la descente des escaliers, un espace propose une chambre de 10 m², un espace dressing de 20 m², une suite parentale sur jardin paysagé de 17 m² avec sa salle d'eau et son toilette.
Pour finir, un coin lingerie, un cellier, la dernière chambre est de 12 m² sur jardin également.

Le mode de chauffage : Poêle à granulés et chaudière au fuel.

Ses atouts : Pleine nature - Pas de vis-à-vis - Activité professionnelle grâce au volume du hangar - Bourg à 5 minutes - Jardin paysagé - Espace - Luminosité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.