Maison en vente - Orvault
Quartier "Bugallière - Madoire - Bois-Jouan"
387 000 € *
Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Orvault
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Orvault
iad France - Stéphanie Goupil vous propose : Sur la commune d' ORVAULT - Parcelle de 461 m².
Maison de 1989 sur deux niveaux - Surface habitable de 110 m² environ - Quatre chambres et un bureau - deux points d'eau - Terrasse et Jardin exposés Ouest.
Au calme, en impasse et entourée de verdure, cette habitation est située sur le quartier de la Madoire - Ligne de Bus 89 à 250 mètres : Entre l'arrêt Madoire et l'arrêt Cheveux Blancs.
Au rez-de-chaussée, nous avons une belle pièce à vivre traversante agrémentée d'un poêle à granulés. Une cuisine séparée et aménagée, ces deux pièces donnent sur une vaste terrasse et un espace extérieur verdoyant et sans vis-à-vis.
A ce niveau, une chambre, un toilette et un bureau attenant à une salle d'eau récente avec douche et meuble vasque rénovés fin 2023.
A l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées dont l'une équipée d'une climatisation réversible, une salle de bain avec baignoire d'angle + douche et un meuble double vasques. Pour finir, un toilette séparé.
Ses atouts : En impasse - Au calme - Pas de vis-à-vis - Deux chambres au rez-de-chaussée - deux points d'eau et deux toilettes - Transport : Ligne 89 à proximité à pied - Commodités : L'école élémentaire à 11 minutes à pied et le bourg à 5 minutes en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison de 1989 sur deux niveaux - Surface habitable de 110 m² environ - Quatre chambres et un bureau - deux points d'eau - Terrasse et Jardin exposés Ouest.
Au calme, en impasse et entourée de verdure, cette habitation est située sur le quartier de la Madoire - Ligne de Bus 89 à 250 mètres : Entre l'arrêt Madoire et l'arrêt Cheveux Blancs.
Au rez-de-chaussée, nous avons une belle pièce à vivre traversante agrémentée d'un poêle à granulés. Une cuisine séparée et aménagée, ces deux pièces donnent sur une vaste terrasse et un espace extérieur verdoyant et sans vis-à-vis.
A ce niveau, une chambre, un toilette et un bureau attenant à une salle d'eau récente avec douche et meuble vasque rénovés fin 2023.
A l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées dont l'une équipée d'une climatisation réversible, une salle de bain avec baignoire d'angle + douche et un meuble double vasques. Pour finir, un toilette séparé.
Ses atouts : En impasse - Au calme - Pas de vis-à-vis - Deux chambres au rez-de-chaussée - deux points d'eau et deux toilettes - Transport : Ligne 89 à proximité à pied - Commodités : L'école élémentaire à 11 minutes à pied et le bourg à 5 minutes en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 387 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Stéphanie GOUPIL
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 298 et 1 756 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).