Maison en vente - Orvault
312 950 € *
Orvault : Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Orvault
iad France - Thomas CETTI vous propose : ORVAULT 3MIN DU BOURG - JARDIN - MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES
Dans une bâtisse de charme avec pierres apparentes, venez découvrir cette maison atypique avec beaucoup de cachet.
Ce bien est situé dans un cadre privilégié, au calme, avec une proximité immédiate du bourg d'Orvault (2 km).
La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante, et d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le jardin. Le salon quant à lui vous offrira le confort et la chaleur d'une cheminée.
Pour parfaire le rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, un espace buanderie et une deuxième salle d'eau.
L'étage dispose lui de 2 chambres et d'un wc indépendant.
Le jardin est intimisé et ombragé grâce à un superbe mûrier platane. Une dépendance de plus de 15m2 environ vient compléter la prestation.
Vous l'aurez compris, si vous souhaitez poser vos valises dans une grande ville attractive tout en profitant d'un environnement « campagne », cette maison est faite pour vous.
Située proche transports, commerces et écoles :
- Vallée du cens à 200m
- Écoles à moins de 5min
- En voiture : Atlantis à 10/12min, Aéroport à 20min, Bus à 1min et tramway à 8min.
Les plus : Possibilité d'acquérir 379m2 environ de terrain supplémentaire (permaculture avec dépendance, arbres fruitiers etc), et un combiné à bois dans l'atelier.
A découvrir car rarissime dans le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas CETTI EI (ID 48977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une bâtisse de charme avec pierres apparentes, venez découvrir cette maison atypique avec beaucoup de cachet.
Ce bien est situé dans un cadre privilégié, au calme, avec une proximité immédiate du bourg d'Orvault (2 km).
La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante, et d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le jardin. Le salon quant à lui vous offrira le confort et la chaleur d'une cheminée.
Pour parfaire le rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, un espace buanderie et une deuxième salle d'eau.
L'étage dispose lui de 2 chambres et d'un wc indépendant.
Le jardin est intimisé et ombragé grâce à un superbe mûrier platane. Une dépendance de plus de 15m2 environ vient compléter la prestation.
Vous l'aurez compris, si vous souhaitez poser vos valises dans une grande ville attractive tout en profitant d'un environnement « campagne », cette maison est faite pour vous.
Située proche transports, commerces et écoles :
- Vallée du cens à 200m
- Écoles à moins de 5min
- En voiture : Atlantis à 10/12min, Aéroport à 20min, Bus à 1min et tramway à 8min.
Les plus : Possibilité d'acquérir 379m2 environ de terrain supplémentaire (permaculture avec dépendance, arbres fruitiers etc), et un combiné à bois dans l'atelier.
A découvrir car rarissime dans le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas CETTI EI (ID 48977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 312 950 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Thomas CETTI
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).