Appartement 4 pièces de 86 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Orvault

iad France - Claire Gautier vous propose : À vendre - Appartement T4 de 86 m² avec terrasse et double garage à Orvault

Situé dans le quartier Berthelotière, Bout des Pavés à Orvault, à proximité de la Vallée du Cens, des commerces et des transports, cet appartement T4 de 86 m², construit en 2014, se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
La pièce de vie de 22 m² intègre un espace cuisine nue et s'ouvre sur une vaste terrasse de 21 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés.
Le sous-sol sécurisé abrite un double garage de 31 m², idéal pour le stationnement et le rangement.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 185.94 € par mois (soit 2231.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Gautier EI (ID 69505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr