Achat appartement 5 pièce(s) Nort-sur-Erdre
Achat appartement 5 pièce(s) Nort-sur-Erdre
Achat appartement 5 pièce(s) Nort-sur-Erdre
Appartement en vente - Nort-sur-Erdre
220 000 € *

Nort-sur-Erdre : 5 pièces de 100 m² - Séjour de 30 m² - Triplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Triplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 5 pièce(s) Nort-sur-Erdre

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : **En EXCLUSIVITE - Appartement 5 pièces - 3 CHAMBRES**

Au cOEur du bourg de Nort-sur-Erdre, découvrez ce superbe triplex entièrement rénové en 2024, plein de charme avec ses parquets d'origine, son bel escalier et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, une pièce de 20 m² équipée d'un point d'eau, de placards et d'une cave, peut se prêter à un usage commercial ou libéral.

À l'étage principal, un palier avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et en partie équipée. Une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complètent ce niveau.

Le deuxième étage se compose de deux chambres mansardées et d'un WC supplémentaire.

Ce triplex, fonctionnel et rénové avec goût, bénéficie d'une situation centrale permettant un accès facile à pied aux commerces, aux écoles et à la gare.

Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delacencellerie EI (ID 26443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 220 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 360 €/an

IAD Sandrine DELACENCELLERIE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
66
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 596 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).