Maison en vente - Nantes
Quartier "Sainte-Thérèse - Rond-Point de Vannes"
1 240 000 € *
Maison de 285 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Nantes
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 7 chambre(s) - Nantes
Nantes - Rond-point de Vannes : Dans un quartier prisé, à deux pas des écoles renommées, des commerces et du tram ligne 3, découvrez cette sublime demeure familiale, non mitoyenne, entièrement rénovée ou rien n'a été laissé au hasard. Un bien rare aux volumes généreux Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'harmonie des espaces et la qualité des matériaux. Une double réception baignée de soleil, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse de 55 m² et un jardin soigneusement aménagé. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité pour les plus raffinées. Un salon TV complète cet espace de vie convivial. Un confort absolu pour toute la famille Avec 6 à 7 chambres, cette maison répondra aux besoins des familles en quête d'espace et de sérénité. La suite parentale en rez-de-chaussée dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Trois autres salles d'eau et trois WC viennent parfaire l'agencement. Une lingerie apporte un supplément de confort au quotidien. Prestations haut de gamme et annexes : - Isolation par l'extérieur, toiture neuve. - Garage de 62 m² + stationnements sécurisés sur la parcelle - Cave à vin sur mesure - Possibilité d'une activité professionnelle ou d'un investissement locatif Parfaitement située entre dynamisme urbain et quiétude résidentielle, cette propriété conjugue prestige, élégance et confort absolu.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 240 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier
- 94 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 539 et 4 789 € par an.