Maison en vente - Nantes
Quartier "Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains"
655 200 € *
Nantes : Maison 5 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Nantes
Nantes - Américains : Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette superbe maison des années 30, entièrement rénovée avec des prestations soignés, offre un cadre de vie raffiné et facile au quotidien. Elle se distingue par une vaste réception ensoleillée, agrémentée d'un poêle à granulés, ouvrant de plain-pied sur un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. La cuisine équipée, élégante et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. L'espace nuit dévoile cinq chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième salle d'eau, deux espaces bureaux et une salle de jeux, offrant une distribution idéale pour une vie familiale harmonieuse. Un vaste garage complète ce bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 655 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier
- 94 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 348 et 1 824 € par an.