Nantes : Maison de 86 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Julien Milcent vous propose: Maison en copropriété de 86 m² (93 m² avec garage aménagé) – Proche transports et commerces

Idéalement située, cette maison en copropriété de 86 m² (93 m² en incluant l'aménagement d'une partie du garage) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et des commodités essentielles.

Localisation privilégiée

Transports en commun : Bus 10, 11, 12, C7 et Tram Ligne 1, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs
Commerces à proximité : Boulangerie, supermarché, tabac-presse, coiffeur, pharmacie et pizzeria accessibles à pied
Agencement fonctionnel et optimisé

Au rez-de-chaussée

Entrée avec rangement donnant sur la belle pièce de vie lumineuse, offre un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Un couloir desservant :
Une chambre (Chambre 1), parfaite pour un bureau ou une chambre d'ami
Une salle d'eau moderne avec douche
Un WC indépendant
Une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire
Un garage aménagé, idéal pour le stockage ou le stationnement de vélos

À l'étage

Un palier desservant :
Trois chambres aux volumes généreux (Chambres 2, 3 et 4)
Une salle de bain avec baignoire et WC

Extérieur

Jardinet à l'avant, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif

Cette maison, parfaitement agencée et idéalement située, conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple en quête d'un cadre de vie pratique et agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Julien Milcent – iad France

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.