Achat maison 4 chambre(s) - Nantes
Achat maison 4 chambre(s) - Nantes
Achat maison 4 chambre(s) - Nantes
Maison en vente - Nantes
620 000 € *

Nantes : Maison 4 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Nantes

iad France - Delphine Coussaud vous propose : une grande maison d'architecte des années 60 avec une vue dégagée sur la nature.

Elle incarne parfaitement les codes du modernisme de l'époque : lignes épurées, volumes généreux et espaces lumineux.
Dès son entrée indépendante, vous serez séduits par le style résolument original, bien loin des constructions standards d'aujourd'hui.
Les grandes baies vitrées qui baignent le salon-séjour et la cuisine de lumière naturelle, créent une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cette conception souligne un espace de vie fonctionnel avec une vue imprenable sur la terrasse en bois orientée ouest, permettant de profiter du soleil et de la nature environnante toute l'après-midi et en soirée.

Ce niveau principal regroupe toutes les pièces de vie :

3 chambres spacieuses avec rangement intégré,
Une suite parentale avec salle de bain privative et WC
Un espace dressing,
Une salle de bain principale,
Un WC indépendant.

Le sous-sol, entièrement exploité et isolé, propose des espaces supplémentaires chauffées, rarement trouvés dans ce type de maison :

Un bureau idéal pour le télétravail, qui peut devenir une chambre supplémentaire
Une salle de sport pour les amateurs d'activité physique à domicile,
Une lingerie fonctionnelle,
Un cellier pour des besoins de stockage.

Un garage permet également de garer un véhicule.
Le chauffage au gaz via une chaudière assure un confort thermique tout au long de l'année sans comptez sur l'agrément chaleureux de la grande cheminée design.

Le quartier ? Située entre le Val de Chézine et le parc de Procé, vous trouverez toutes les commodités essentielles à une famille : écoles, lycées, transports, notamment le 54, C6 et C3 + commerces et complexe sportif.

Alors, si vous recherchez un design moderne et intemporel, que vous aimez les formes géométriques et les toits plats, contactez-moi pour organiser une visite !

Voici enfin une maison différente, avec une architecture audacieuse et originale, cette propriété est un véritable bijou des années 60, où modernité et fonctionnalité se conjuguent à merveille.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Partage inter-agence accepté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud EI (ID 57246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 620 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Delphine COUSSAUD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).