Maison de 167 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes

iad France - Gaël Hedan vous propose : CHANTENAY, au calme absolu, une maison de ville de 167m2 environ habitable construite en 1905 sur une parcelle de 23Om2.

Elle se compose au rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond, d'une pièce de vie traversante de 47m2 environ avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée et aménagée de 17m2 environ ouverte sur le séjour, d'une arrière-cuisine de 9m2 environ (buanderie) avec un toilette séparé, d'une chambre de 17m2 environ sur parquet ancien et cheminée en marbre d'époque.

A l'étage, un grand palier de 11m2 environ désservant trois grande chambres de 14, 15 et 17m2 environ, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un dressing de 5m2 environ, un bureau mezzanine de 5m2 environ et d'un toilette séparé.

Au sous-sol, une cave de 40m2 environ.

Le jardin exposé Est/Nord/Ouest se situe entièrement sur l'arrière de la maison et fait 130m2 environ dont une terrasse en bois de 28m2 environ.
De plus, un puit fonctionnel se trouve dans le jardin, ainsi qu'un cabanon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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