Maison en vente - Nantes
344 000 € *
Maison 4 chambres de 139 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Nantes
iad France - Alexandre Avit vous propose : Cette maison familiale à Nantes offre un cadre agréable avec ses 139 m2 environ habitable au style néo-breton.
Dès l'entrée, vous accédez à un espace cathédrale desservant un salon-séjour de 34 m2 environ avec une belle cheminée, une véranda de 19 m 2 chauffée donnant sur une terrasse.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, une grande chambre, une salle salle de bain, un toilette complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, on profite de trois chambres, une salle d'eau, un toilette et deux greniers isolés à aménager en bureau ou dressing.
Un grand garage, une buanderie viennent compléter ce bien.
SES ATOUTS : FORT POTENTIEL D 'AMÉNAGEMENT, ARDOISES NATURELLES, VÉRANDA CHAUFFÉE, PAS DE VIS-À-VIS.
Cette maison pleine de charme se situe proche des commodités et des commerces d'Orvault Grand Val, des grands axes (2 minutes de la porte de Rennes, tramway Ligne 2, Bus C2 / 50 / 59.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès l'entrée, vous accédez à un espace cathédrale desservant un salon-séjour de 34 m2 environ avec une belle cheminée, une véranda de 19 m 2 chauffée donnant sur une terrasse.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, une grande chambre, une salle salle de bain, un toilette complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, on profite de trois chambres, une salle d'eau, un toilette et deux greniers isolés à aménager en bureau ou dressing.
Un grand garage, une buanderie viennent compléter ce bien.
SES ATOUTS : FORT POTENTIEL D 'AMÉNAGEMENT, ARDOISES NATURELLES, VÉRANDA CHAUFFÉE, PAS DE VIS-À-VIS.
Cette maison pleine de charme se situe proche des commodités et des commerces d'Orvault Grand Val, des grands axes (2 minutes de la porte de Rennes, tramway Ligne 2, Bus C2 / 50 / 59.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 344 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/27880/main-390w.jpg)
IAD Alexandre AVIT
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 818 et 3 812 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).