Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD ORVAULT vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

Environnement privilégié pour cette agréable maison baignée de lumière d'environ 140 m² (110 m² carrez), entièrement rénovée par une architecte, située au coeur de la Vallée du Cens.

Sur une parcelle de 372 m², au calme de sa rue, elle se compose d'une entrée avec placard desservant un espace salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite en 2016, le tout donnant accès à une terrasse d'environ 33 m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal.
Au même niveau vous trouverez une chambre de 11 m², une petite chambre d'enfant (ou espace bureau) de 7,30 m², une salle d'eau avec WC et des WC indépendants avec lave-mains.

Vous serez séduits par la clarté qu'offre les espaces du rez-de-chaussée, grâce à leur triple orientation : est, sud et ouest. Vous profiterez de la lumière tout au long de la journée !
Le + : vous apprécierez la vie de plain pied que propose cette maison.

L'étage se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage de 15 m² avec espace buanderie et stockage. Possibilité de stationner des véhicules supplémentaires sur le devant de la parcelle.

Vous profiterez des beaux jours grâce à l'espace extérieur composé d'une terrasse ainsi que d'un jardin d'environ 75 m². Vous bénéficiez également d'un appenti au fond du jardin, idéal pour entreposer vos outils de jardinage.

La maison se situe dans un cadre privilégié, au coeur de la Vallée du Cens : les amoureux de la nature y seront sensibles !
Vous serez charmés par son environnement : au calme, mais proche de tout ! Commerces à 7 minutes, Bus C20 et 26 à 5 minutes, Tram 2 arrêt Petit Port à 15 minutes, écoles et crèches à moins de 10 minutes.

Excellent DPE pour cette maison coup de coeur : C !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Et maintenant, si on parlait de vous ?
Réf 452