Nantes : Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Céline Damès vous propose : Maison rénovée avec extension à Nantes - 124 m², 3 niveaux

Découvrez cette superbe maison familiale de 4 chambres et un bureau, entièrement rénovée et agrandie en 2020. Située dans un quartier calme et proche des grands axes, elle offre une facilité d'accès idéale.

La grande pièce de vie de 48 m², avec sa cuisine ouverte et sa baie vitrée toute hauteur, est le cOEur lumineux de la maison. Profitez de cet espace convivial qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin clos, parfait pour les moments en famille. Le poêle à pellets ajoute une touche de confort pour les soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée inclut également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant une vie de plain-pied très recherchée. Un espace buanderie et un accès direct au garage complètent ce niveau fonctionnel.

Au 1er étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bain élégante avec WC. Le dernier étage dévoile deux chambres supplémentaires, dont l'une donne accès à une pièce dans les combles aménagées, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une chambre-cabane pour les enfants.

Cette maison se distingue par son excellente performance énergétique, assurée par des matériaux de qualité qui garantissent confort et économie d'énergie. Elle répond parfaitement aux attentes des familles modernes soucieuses de l'environnement.

Située dans le quartier de Chantenay, elle est à quelques minutes à pied du tram ligne 1, offrant un accès rapide au centre-ville de Nantes. Les commodités comme le supermarché et l'école sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne.

Cette maison atypique, pleine de charme et sans travaux à prévoir sur ce terrain de 300m2, est une occasion rare. Venez découvrir ce lieu unique qui pourrait devenir votre prochain foyer.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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