Maison en vente - Nantes
Quartier "Le Pont du Cens"
741 600 € *
Nantes : Maison 3 chambres de 160 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Nantes
iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - NANTES - 3/4 CHAMBRES - 160m²- JARDIN PAYSAGÉ - GARAGE DOUBLE
Dans un quartier calme et familial, je vous propose cette très belle maison aux normes BBC imaginée en 2015 par un architecte.
Ce bien unique se compose au rez- de chaussée : d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée et aménagée, un espace salon salle à manger et son poêle à bois, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud et son jardin paysagé. Au même niveau, un agréable espace détente (salon télévision, bibliothèque, bureau), une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec lumière traversante accueillant un coin bureau, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés.
Le garage de plus de 40m2 peut accueillir deux voitures.
Les beaux volumes de ce bien offrent la possibilité d'une quatrième chambre.
Le terrain est piscinable et cette maison à basse consommation vous permettra de valoriser les apports du soleil en une économie d'énergie conséquente.
Le micro quartier du Pont du Cens regroupe tous les avantages du centre ville dans un cadre verdoyant. Promenades, écoles et universités, infrastructures sportives, transports, et accès rapide à l'hypercentre et au périphérique, font de ce quartier résidentiel un lieu où il fait bon vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu EI (ID 79545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans un quartier calme et familial, je vous propose cette très belle maison aux normes BBC imaginée en 2015 par un architecte.
Ce bien unique se compose au rez- de chaussée : d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée et aménagée, un espace salon salle à manger et son poêle à bois, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud et son jardin paysagé. Au même niveau, un agréable espace détente (salon télévision, bibliothèque, bureau), une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec lumière traversante accueillant un coin bureau, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés.
Le garage de plus de 40m2 peut accueillir deux voitures.
Les beaux volumes de ce bien offrent la possibilité d'une quatrième chambre.
Le terrain est piscinable et cette maison à basse consommation vous permettra de valoriser les apports du soleil en une économie d'énergie conséquente.
Le micro quartier du Pont du Cens regroupe tous les avantages du centre ville dans un cadre verdoyant. Promenades, écoles et universités, infrastructures sportives, transports, et accès rapide à l'hypercentre et au périphérique, font de ce quartier résidentiel un lieu où il fait bon vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu EI (ID 79545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 741 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Anne-Françoise Rabu
Performances énergétiques et climatiques
81
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).