Maison en vente - Nantes
510 000 € *
Nantes : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambre(s) - Nantes
iad France - Marion Lavenseau vous propose : Maison de 110m² située dans une avenue privée du quartier recherché de la Butte Sainte-Anne, à deux pas de la place Lechat.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, une belle pièce de vie sur parquet ancien (34m2) lumineuse et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. A ce niveau, vous trouverez également une cuisine, une chambre, une véranda et une salle d'eau. A l'étage, se trouvent une chambre et un grenier pouvant être réaménagé en troisième chambre. Un agréable jardin et deux caveaux complètent l'ensemble.
Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel. Quelques travaux ou une possible surélévation vous permettront de mettre en valeur ses atouts. Vous serez charmés par son emplacement idéal, ses volumes généreux et sa luminosité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi de préférence par téléphone pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, une belle pièce de vie sur parquet ancien (34m2) lumineuse et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. A ce niveau, vous trouverez également une cuisine, une chambre, une véranda et une salle d'eau. A l'étage, se trouvent une chambre et un grenier pouvant être réaménagé en troisième chambre. Un agréable jardin et deux caveaux complètent l'ensemble.
Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel. Quelques travaux ou une possible surélévation vous permettront de mettre en valeur ses atouts. Vous serez charmés par son emplacement idéal, ses volumes généreux et sa luminosité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi de préférence par téléphone pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 510 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/37550/main-390w.jpg)
IAD Marion LAVENSEAU
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).