Achat maison 2 chambre(s) - Nantes
Achat maison 2 chambre(s) - Nantes
Achat maison 2 chambre(s) - Nantes
Maison en vente - Nantes
259 500 € *

Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Nantes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Nantes

iad France - Maëlle Guenanff vous propose: Maison Coup de COEur à Nantes Nord !

À proximité de la Route de Rennes et du Cardo, cette maison de 75 m² en copropriété vous séduira par son agencement pratique et ses prestations soignées. Idéale pour une vie familiale ou un premier achat, elle combine espace, confort et praticité dans un cadre paisible.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon lumineux et sa cuisine attenante, parfait pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. La maison offre à l'étage également deux chambres confortables et un bureau qui peut facilement être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail. Une salle d'eau moderne complète l'étage, tandis que les deux WC, un à chaque niveau, garantissent un confort au quotidien.

Son jardin privatif de 40 m² est un véritable atout, offrant un coin paisible pour se détendre ou recevoir. Le garage attenant, quant à lui, apporte un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

Côté localisation, vous apprécierez la proximité du*C2, qui vous conduit à Commerce en seulement 20 minutes, et de la ligne 2 du tram pour un accès direct au centre-ville. Les commodités telles que Biocoop, Lidl, une boulangerie et des écoles sont toutes accessibles à pied, facilitant votre quotidien.

Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 259 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

IAD Maëlle Guenanff


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
27
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).