Achat maison 2 chambre(s) - Nantes
Achat maison 2 chambre(s) - Nantes
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Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Nantes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ :

Nichée dans le secteur très prisé de Sainte-Thérèse, cette maison de 70 m² sur deux niveaux présente un énorme potentiel pour ceux désireux de la rénover et d'en faire un charmant cocon familial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux équipé d'une cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle.

Profitez des beaux jours dans l'agréable jardin clos et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour savourer des moments de détente en extérieur.

Ce bien inclut également un garage de 24 m², idéal pour le stationnement ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un quartier recherché, cette maison est à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, transports (ligne 3 du tramway), ainsi que des écoles (crèche, maternelle et collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas le célèbre marché du boulevard des Américains qui se tient chaque mardi matin, à seulement 900 m de votre future maison.

C'est une opportunité rare pour réaliser un projet de rénovation dans un quartier convivial et très prisé !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Et maintenant, si on parlait de vous ?

Reference : 434

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,46% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
446
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
98*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
98
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.