Achat maison 2 chambre(s) - Nantes
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Maison 2 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Nantes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 2 chambre(s) - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente :

Venez découvrir cette ravissante maison baignée de lumière, située dans une rue calme, à 5 minutes à pieds de l'église SAINTE-THÉRÈSE.

Entièrement rénovée en 2022, vous serez charmés par cette construction contemporaine qui vous offre :
Au rez-de-chaussée : deux belles chambres avec pour l'une, une salle de bains et pour l'autre une salle d'eau. Au même niveau, vous trouverez des WC séparés.

Une vaste entrée vous permettra d'accéder à un escalier qui dessert à l'étage un spacieux salon-séjour particulièrement lumineux avec coin bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée.

L'espace extérieur se compose d'un élégant patio intime et sans vis-à-vis d'environ 20m² exposé sud-ouest, ainsi qu'une seconde terrasse close.

Emplacement de premier choix pour ce bien situé dans un quartier très prisé à proximité de toutes les commodités et des transports (Tram 3 er C2).
Vous profiterez du célèbre marché du Boulevard des Américains chaque mardi matin, situé à 400 m de la maison.

La qualité des matériaux, la situation privilégiée, le charme et la modernité sauront vous séduire et rendre irrésistible cette maison de 104 m².

Et maintenant si on parlait de vous ?
Réf : 460

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 468 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.