Achat appartement 6 pièce(s) Nantes
Achat appartement 6 pièce(s) Nantes
Achat appartement 6 pièce(s) Nantes
Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
539 000 € *

Nantes : Appartement 6 pièces de 120 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 6 pièce(s) Nantes

iad France - Delphine DESPRES vous propose: Au quatrième et DERNIER étage avec ASCENSEUR, appartement de caractère en DUPLEX au CALME ABSOLU avec QUATRE chambres dans un magnifique immeuble 1900 ravalé, situé au cOEur de Nantes, rue de la Paix.

Dès l'entrée, cet appartement de 144 m² au sol (92 m² loi Carrez) dévoile son caractère unique : pierres, poutres apparentes, parquet chaleureux et belle hauteur sous plafond. La pièce de vie réunit cuisine ouverte, salon et séjour dans un espace magnifié par une cheminée fonctionnelle invitant à de doux moments au coin du feu.
À l'étage, un deuxième salon à l'atmosphère cosy voisine avec quatre chambres (ou trois chambres et un bureau), une salle d'eau entièrement refaite et un second WC indépendant.
Des rangements malins, un grenier privatif et un petit local vélo viennent compléter cet écrin, situé dans une copropriété aux parties communes impeccables.

Les privilèges qui font la différence :
-Un cocon de tranquillité en plein centre-ville nantais.
-Le charme rare d'un immeuble 1900, à la façade élégante, doté d'un ascenseur.
-Un DPE en D, un véritable atout pour un bien de cette époque.
-Pierre et poutres apparentes, hauteur sous plafond, parquet, cheminée fonctionnelle pour une atmosphère singulière.
-Une copropriété bien entretenue.

Un bien unique pour les amateurs de lieux atypiques et inspirants. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et havre de paix.

La presente annonce immobiliere vise 48 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91€ par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Despres Delphine - EI(ID 31581) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 539 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 77
  • Charges courantes annuelles : 1 092 €/an

IAD Delphine DESPRES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).