Achat appartement 5 pièce(s) Nantes
Achat appartement 5 pièce(s) Nantes
Achat appartement 5 pièce(s) Nantes

5 pièces de 91 m² - Séjour de 30 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Nantes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 5 pièce(s) Nantes

Idéalement situé au calme de sa résidence nichée dans la verdure et à 2 pas du magnifique parc "Le Grand Blottereau" venez découvrir cet appartement familial en RDC de type 5 à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Ce bien traversant (est/ouest) se compose d'une belle entrée menant à un double salon séjour spacieux exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec arrière cuisine disposant d'un espace buanderie.

L'espace nuit bien différencié propose 3 chambres, une pièce aveugle pouvant se transformer aisément en dressing, une salle d'eau récente, des WC séparés et un grand placard.

Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour une remise au goût du jour.

LES PLUS :

- Agréables espaces verts au sein de la copropriété avec bancs pour s'y prélasser.
- Local à vélos sécurisé.
- Garage au sous sol en box sécurisé.
- Cave d'environ 12m² avec un bel espace atelier pour les bricoleurs.
- Une bibliothèque partagée est mise à disposition des copropriétaires.
- Espace de compost au sein de la copropriété.
- Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que la présence d'un
gardien pour plus de sécurité.

Nombre de lots 654 dont 218 lots d'habitation.

NE TARDEZ PLUS...UNE VISITE S'IMPOSE !
Nombre de lots de la copropriété: 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1483€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 575398 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 654
  • Charges courantes annuelles : 1 482,96 €/an

Optimhome Stephanie LORCY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
42
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 369 et 1 853 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).