Appartement en vente - Nantes
Quartier "Hauts-Pavés - Saint-Pasquier - Saint-Félix - Université"
568 000 € *
Nantes : Appartement 5 pièces de 230 m² - Séjour de 96 m² - Loft - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 96 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièce(s) Nantes
iad France - David Ravon vous propose : IMMOBILIER / NANTES / HAUTS-PAVES - SAINT-FELIX
Au sein d'un quartier recherché et proche de toutes les commodités, appartement de type Loft sur 2 niveaux d'environ 230 m2 habitables, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon d'environ 96 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux chambres offrant de magnifiques volumes également.
A l'étage, un palier permet d'accéder à la 3ème chambre.
Une cave vient parfaire le bien.
POINTS FORTS: Volumes, Possibilités d'aménagements, Localisation, Possibilité activité commerciale, Atelier.
Idéal investisseurs, commerçants, artistes.
Possibilité d'acquérir un second appartement, local commercial, plateau RDC complet.
A venir découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 158.13 € par mois (soit 1897.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Ravon EI (ID 43687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au sein d'un quartier recherché et proche de toutes les commodités, appartement de type Loft sur 2 niveaux d'environ 230 m2 habitables, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon d'environ 96 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux chambres offrant de magnifiques volumes également.
A l'étage, un palier permet d'accéder à la 3ème chambre.
Une cave vient parfaire le bien.
POINTS FORTS: Volumes, Possibilités d'aménagements, Localisation, Possibilité activité commerciale, Atelier.
Idéal investisseurs, commerçants, artistes.
Possibilité d'acquérir un second appartement, local commercial, plateau RDC complet.
A venir découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 158.13 € par mois (soit 1897.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Ravon EI (ID 43687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 568 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 1 897,52 €/an
Annonce proposée par
IAD David RAVON
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 357 et 4 541 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).