Achat appartement 5 pièce(s) Nantes
Achat appartement 5 pièce(s) Nantes
Achat appartement 5 pièce(s) Nantes

Appartement 5 pièces de 109 m² - Séjour de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 41 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 5 pièce(s) Nantes

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ :

Idéalement situé entre le Rond Point de Vannes et l'Eglise Sainte Thérèse, venez découvrir cet élégant appartement de type 5 de 109 m².

Calme, agréable et clair (traversant est/ouest), cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing très bien entretenue.

Le bien s'ouvre sur une superbe entrée (sol travertin) avec placards desservant une très belle pièce de vie d'environ 41 m² sur parquet massif, particulièrement lumineuse. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant à celle-ci.
Si vous préférez les espaces ouverts, vous aurez la possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et la salle à manger afin de créer un espace de vie de plus de 50 m².

L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave saine de 8 m² avec électricité.
Local vélos dans la copropriété.

Emplacement idéal pour ce bien : à proximité de tout ! Commerces aux pieds de l'immeuble, transports bus ligne 10 à 3 minutes à pied, tram 3 à 5 minutes à pied. Centre ville à 15 minutes en transports, 10 minutes à vélo.
Vous profiterez du célèbre marché des Américains tous les mardis matins, situé à 300 m de l'appartement.
Pour vos balades dominicales, vous rejoindrez le Parc de Procé en seulement 10 minutes.

Vous apprécierez la localisation de ce bien, ses volumes, sa luminosité, son standing.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Et maintenant, si on parlait de vous ?
Réf 418

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 337 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,31% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 75
  • Charges courantes annuelles : 4 788 €/an

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.