4 pièces de 98 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes

iad France - Fanny Kerembellec vous propose : Appartement 3 chambres à rénover - secteur Camus
Pépite à rénover intégralement, nichée au sein d'une avenue privée, dans le secteur prisé de l'avenue Camus. Idéal pour une famille.
Magnifique environnement arboré et belle résidence sécurisée. Au premier étage avec ascenseur, traversant et idéalement exposé Est-ouest, cet appartement est composé d'une belle pièce de vie sur parquet damier ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger pouvant retrouver sa fonction de 3ème chambre, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. En annexe, une grande cave. Stationnement libre pour les riverains dans l'avenue privée.
Secteur Camus très recherché pour sa qualité de vie : environnement verdoyant proche de la Chézine, proximité avec le centre-ville et les écoles (Chavagne, Externat des Enfants Nantais).
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 173 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 286.67 € par mois (soit 3440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Kerembellec EI (ID 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr