Appartement en vente - Nantes
Quartier "Monselet"
385 000 € *
4 pièces de 94 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Nantes
iad France - Sebastien KIRIOW vous propose: Opportunité rare /Appartement T4 /Quartier Monselet
Emplacement privilégié situé dans le quartier recherché a deux pas du centre-ville, cet appartement T4 de 95 m² environ, offre un cadre de vie idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 50, cet appartement entièrement rénové se distingue par : 3 chambres spacieuses, un salon lumineux avec vue dégagée, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, et enfin un grand grenier, parfait pour du stockage.
Grâce à son exposition plein sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Ses atouts : Le charme de l'ancien rénové, l'immeuble possède un local vélo et également une terrasse sur les toits offrant une vue imprenable sur le quartier.
Ne tardez pas !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kiriow Sebastien - EI(ID 53895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Emplacement privilégié situé dans le quartier recherché a deux pas du centre-ville, cet appartement T4 de 95 m² environ, offre un cadre de vie idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 50, cet appartement entièrement rénové se distingue par : 3 chambres spacieuses, un salon lumineux avec vue dégagée, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, et enfin un grand grenier, parfait pour du stockage.
Grâce à son exposition plein sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Ses atouts : Le charme de l'ancien rénové, l'immeuble possède un local vélo et également une terrasse sur les toits offrant une vue imprenable sur le quartier.
Ne tardez pas !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kiriow Sebastien - EI(ID 53895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 385 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 445 €/an
Annonce proposée par
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IAD Sebastien KIRIOW
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).