Achat appartement 4 pièce(s) Nantes
Achat appartement 4 pièce(s) Nantes
Achat appartement 4 pièce(s) Nantes
Appartement en vente - Nantes
Quartier "Monselet"
385 000 € *

4 pièces de 94 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Nantes

iad France - Sebastien KIRIOW vous propose: Opportunité rare /Appartement T4 /Quartier Monselet

Emplacement privilégié situé dans le quartier recherché a deux pas du centre-ville, cet appartement T4 de 95 m² environ, offre un cadre de vie idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 50, cet appartement entièrement rénové se distingue par : 3 chambres spacieuses, un salon lumineux avec vue dégagée, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, et enfin un grand grenier, parfait pour du stockage.
Grâce à son exposition plein sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Ses atouts : Le charme de l'ancien rénové, l'immeuble possède un local vélo et également une terrasse sur les toits offrant une vue imprenable sur le quartier.

Ne tardez pas !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kiriow Sebastien - EI(ID 53895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 385 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 7
  • Charges courantes annuelles : 445 €/an

IAD Sebastien KIRIOW


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).