Appartement en vente - Nantes
Quartier "Eraudière - La Marrière - Rond-point de Paris"
336 000 € *
Nantes : Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Balcon Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Nantes
NANTES, ROND-POINT DE PARIS 4P (93m²) Baigné de lumière Refait à neuf Garage Au sein d'une résidence semi récente (1963) de bon standing, gérée pas un syndic bénévole, offrant des faibles charges (60€/mois). Situé au 3ème et dernier étage, un appartement de 4P entièrement rénové avec goût, calme, à l'agencement optimum, traversant (Est-Ouest), proposant des vues agréables et dégagées. Il se compose de : - Une entrée avec placard, permettant la distribution sur l'ensemble des pièces de manière fluide et agréable - Un double séjour (34.03m²) avec cheminée fonctionnelle et balconnets - Une cuisine semi-ouverte (8.61m²), entièrement aménagée et équipée (Piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle) - Deux chambres avec chacune un placard (13.52m² et 16.23m²), dont la deuxième avec dressing ou un espace bureau - Une salle de bain avec fenêtre (5.37m²) - Un WC indépendant avec fenêtre Un garage et une grande cave complètent le bien. Exposition : Est-Ouest Volets électriques Chauffage : Individuel gaz (chaudière à condensation neuve) Ligne de bus : 346-348-360-C1 (Rd Pt de Paris / Plessis Tison), 10 (Rd Pt de Paris) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501.00 € et 2031.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 336 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 25
Annonce proposée par

Talentis Immo
- 6 Rue Didienne - 44000 Nantes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente