Appartement en vente - Nantes
354 000 € *
4 pièces de 91 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Nantes
iad France - Benjamin Penard vous propose : NANTES - DUPLEX - DOUBLE TERRASSE EST OUEST - PARFAIT ÉTAT - 3 CHAMBRES : Proche du Boulevard Dalby, de la gare et du Jardin des Plantes, superbe appartement traversant et baigné de soleil, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété (avec ascenseur) Récente. Il se compose sur son premier niveau d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte A/E, une chambre, un WC séparé et deux grandes terrasses parfaitement ensoleillée. À l'étage, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
LES PLUS : PALIER du 4e ÉTAGE PRIVATIF - GARAGE - DPE C !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 196.59 € par mois (soit 2359.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 354 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 2 359,08 €/an
Annonce proposée par
IAD Benjamin PENARD
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).