Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
315 000 € *
Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 40 m² - Loft - Proche commerces - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Nantes
iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: LOCALISATION EXCEPTIONNELLE, PROCHE SAINT FELIX - ILE DE VERSAILLES
Au coeur de la ville mais dans un environnement calme et verdoyant,
A proximité des moyens de transports et toutes commodités,
Magnifique appartement de TYPE LOFT avec cachet et très élégant de 77m2 environ (106m2 environ au sol), situé au deuxième et dernier étage, au sein d'un bel hôtel particulier.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir menant sur un vaste salon/séjour sur parquet de 40m2 environ avec triple exposition.
Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Deux jolies chambres, une charmante mezzanine pouvant servir de bureau, 1 salle de bain, WC séparé.
Vous serez séduits par cet appartement baigné de lumière et sa hauteur sous plafond.
Un parking extérieur sécurisé et une cave de 18m2 environ complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 209.09€ par mois (soit 2509.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bouhassoun Rachel - EI(ID 68576) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au coeur de la ville mais dans un environnement calme et verdoyant,
A proximité des moyens de transports et toutes commodités,
Magnifique appartement de TYPE LOFT avec cachet et très élégant de 77m2 environ (106m2 environ au sol), situé au deuxième et dernier étage, au sein d'un bel hôtel particulier.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir menant sur un vaste salon/séjour sur parquet de 40m2 environ avec triple exposition.
Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Deux jolies chambres, une charmante mezzanine pouvant servir de bureau, 1 salle de bain, WC séparé.
Vous serez séduits par cet appartement baigné de lumière et sa hauteur sous plafond.
Un parking extérieur sécurisé et une cave de 18m2 environ complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 209.09€ par mois (soit 2509.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bouhassoun Rachel - EI(ID 68576) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 25
- Charges courantes annuelles : 2 509,08 €/an
Annonce proposée par
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IAD Rachel BOUHASSOUN
Performances énergétiques et climatiques
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).