Appartement en vente - Nantes
Quartier "Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains"
325 000 € *
Nantes : Appartement 4 pièces de 87 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Nantes
iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : SECTEUR LONGCHAMP – ROUTE DE VANNES - Coup de coeur ! DUPLEX EN PARFAIT ÉTAT – 96m2 AU SOL & 78m2 LOI CARREZ – DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - BALCON - EMPLACEMENT IDÉAL – DOUBLE BOX VOITURE
=> LE SECTEUR :
L'appartement se situe dans une résidence récente de 2014, au coeur du secteur LONGCHAMP – ROUTE DE VANNES, bénéficiant de toutes les commodités et transports en bas de la résidence (centre ville à 15 min en tram 3).
=> LA COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, un balcon, un dégagement, une vaste chambre, une salle de bain, un toilette séparé.
Au 1er étage : un palier, 2 chambres avec larges Velux, une salle d'eau.
=> SES CARACTÉRISTIQUES : chauffage individuel au gaz, chaudière de 2015, DPE en C/C, alarme, coffre fort.
=> SES ATOUTS : nombreux rangements, dernier étage, vue dégagée, double exposition, garage double boxé avec possibilité de créer un espace atelier, très bien entretenu.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Professionnels de l'immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis ouverte aux ventes inter-agences.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148.67 € par mois (soit 1784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chaudouard EI (ID 72151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
=> LE SECTEUR :
L'appartement se situe dans une résidence récente de 2014, au coeur du secteur LONGCHAMP – ROUTE DE VANNES, bénéficiant de toutes les commodités et transports en bas de la résidence (centre ville à 15 min en tram 3).
=> LA COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, un balcon, un dégagement, une vaste chambre, une salle de bain, un toilette séparé.
Au 1er étage : un palier, 2 chambres avec larges Velux, une salle d'eau.
=> SES CARACTÉRISTIQUES : chauffage individuel au gaz, chaudière de 2015, DPE en C/C, alarme, coffre fort.
=> SES ATOUTS : nombreux rangements, dernier étage, vue dégagée, double exposition, garage double boxé avec possibilité de créer un espace atelier, très bien entretenu.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Professionnels de l'immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis ouverte aux ventes inter-agences.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148.67 € par mois (soit 1784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chaudouard EI (ID 72151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 1 784 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurelie Chaudouard
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 798 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).