Appartement en vente - Nantes
Quartier "Hauts-Pavés - Saint-Pasquier - Saint-Félix - Université"
Appartement 4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Nantes
iad France - Sonia Gaulthier vous propose : ST FELIX - APPARTEMENT T3 - BALCONS - CAVE - PARKING COUVERT
Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix, à proximité de l'hyper centre, cet appartement de type 3 offre une surface habitable d'environ 84m². Il se trouve dans une petite copropriété de 6 logements très bien entretenue.
L'entrée mène à un salon lumineux avec parquet massif orienté à l'ouest, donnant sur un balcon filant.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose d'un accès à un second balcon.
Une buanderie pratique est équipée de branchements pour machine à laver.
Le coin nuit comprend un couloir avec dressing, deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau moderne avec cabine de douche, vasque simple et sèche-serviette, ainsi qu'un WC.
Des travaux récents ont été effectués, incluant la peinture, le réagencement complet de la cuisine. La toiture de l'immeuble a été refaite à neuf, assurant une parfaite étanchéité et isolation.
L'appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. La copropriété est agrémentée d'un espace extérieur bien entretenu.
SES ATOUTS : lumineux, spacieux séjour, espaces de rangement, pas de travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48 € par mois (soit 576 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier EI (ID 40422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix, à proximité de l'hyper centre, cet appartement de type 3 offre une surface habitable d'environ 84m². Il se trouve dans une petite copropriété de 6 logements très bien entretenue.
L'entrée mène à un salon lumineux avec parquet massif orienté à l'ouest, donnant sur un balcon filant.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose d'un accès à un second balcon.
Une buanderie pratique est équipée de branchements pour machine à laver.
Le coin nuit comprend un couloir avec dressing, deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau moderne avec cabine de douche, vasque simple et sèche-serviette, ainsi qu'un WC.
Des travaux récents ont été effectués, incluant la peinture, le réagencement complet de la cuisine. La toiture de l'immeuble a été refaite à neuf, assurant une parfaite étanchéité et isolation.
L'appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. La copropriété est agrémentée d'un espace extérieur bien entretenu.
SES ATOUTS : lumineux, spacieux séjour, espaces de rangement, pas de travaux à prévoir.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48 € par mois (soit 576 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier EI (ID 40422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 322 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 576 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).