Appartement en vente - Nantes
349 900 € *
Nantes : Appartement 4 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Nantes
iad France - Quentin Padiou vous propose : Appartement d'exception niché au 5e et dernier étage d'un immeuble d'architecte livrée en 2022. Avec ses 84m2 environ, il vous accueille dans une ambiance contemporaine et vous fait profiter d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle.
Dès votre arrivée vous serez séduit par l'agencement et les volumes de cet appartement. Deux terrasses bien exposées s'offrent à vous.
La cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, est ouverte sur le salon séjour, créant ainsi un espace convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche d'élégance et de raffinement.
La partie nuit propose une chambre d'environ 15m2 environ disposant d'un dressing sur-mesure. La deuxième chambre bénéficie d'un grand placard et d'un volume confortable (12m2 environ). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviette ainsi qu'un espace buanderie est aménagé pour votre confort quotidien.
Cet appartement bénéficie également d'une place de parking boxable et d'un local vélo privatif.
Le quartier est agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement unique et rare !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 55 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Padiou EI (ID 63104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès votre arrivée vous serez séduit par l'agencement et les volumes de cet appartement. Deux terrasses bien exposées s'offrent à vous.
La cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, est ouverte sur le salon séjour, créant ainsi un espace convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche d'élégance et de raffinement.
La partie nuit propose une chambre d'environ 15m2 environ disposant d'un dressing sur-mesure. La deuxième chambre bénéficie d'un grand placard et d'un volume confortable (12m2 environ). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviette ainsi qu'un espace buanderie est aménagé pour votre confort quotidien.
Cet appartement bénéficie également d'une place de parking boxable et d'un local vélo privatif.
Le quartier est agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement unique et rare !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 55 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Padiou EI (ID 63104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 44
- Charges courantes annuelles : 920,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Quentin PADIOU
Performances énergétiques et climatiques
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).