Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
239 900 € *
Appartement 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Nantes
iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Appartement 4 pièces 80 m²
COUP DE COEUR, EN EXCLUSIVITÉ, à 10 minutes du centre-ville de NANTES.
Dans résidence boisée et arborée, calme, rénovée et bien entretenue. Au pied des commerces, des écoles et des transports.
Beau T4 de 80 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose partie jour : d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée SUD EST avec balcon, d'une cuisine semi-fermée aménagée et équipée, d'un wc et de 2 celliers (l'un dans l'entrée, l'autre à l'extérieur). La partie nuit vous offre un grand dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec accès à une loggia exposée OUEST parfait pour les moments de détente ou pour travailler et une salle d'eau rénovée il y a un an.
Le tout avec place de stationnement sécurisée en sous-sol.
SES ATOUTS : Son emplacement, ses volumes, sa luminosité, son cadre, et ses différentes possibilités d'aménagement.
Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal famille ou colocation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 301 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Le Logeais EI (ID 9313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
COUP DE COEUR, EN EXCLUSIVITÉ, à 10 minutes du centre-ville de NANTES.
Dans résidence boisée et arborée, calme, rénovée et bien entretenue. Au pied des commerces, des écoles et des transports.
Beau T4 de 80 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose partie jour : d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée SUD EST avec balcon, d'une cuisine semi-fermée aménagée et équipée, d'un wc et de 2 celliers (l'un dans l'entrée, l'autre à l'extérieur). La partie nuit vous offre un grand dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec accès à une loggia exposée OUEST parfait pour les moments de détente ou pour travailler et une salle d'eau rénovée il y a un an.
Le tout avec place de stationnement sécurisée en sous-sol.
SES ATOUTS : Son emplacement, ses volumes, sa luminosité, son cadre, et ses différentes possibilités d'aménagement.
Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal famille ou colocation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 301 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Le Logeais EI (ID 9313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 301
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurore LE LOGEAIS
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).