Nantes : Appartement 4 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

*** Offre Acceptée *** Le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projets de vente ou d'achat, contactez-moi au ** ** ** ** **.NANTES (44300): Quartier Marrière/Croissant/Jules Verne- Appartement traversant de 4 pièces de 74,72 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence des années 60 avec 3 chambres, balcon et place de parking.Budget: ** € Honoraires Inclus (4,7% TTC à la charge acquéreur soit ** € net vendeur)Travaux de rénovation à prévoir.Il se compose d'une entrée, salon/séjour donnant sur balcon exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée, loggia, trois chambres, salle d'eau, cagibi, WC.Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente.Bien situé, proche des commerces, transports (C1, 11), écoles.Charges: 140 euros / mois (eau incluse).Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant lots d'habitation. Pas de procédure en cours.DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2050 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 380438SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 330 lots (). Charges annuelles : 1670 euros.