Appartement en vente - Nantes
Quartier "Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie"
Nantes : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Nantes
iad France - Anaïs Chaillot vous propose : NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH-DE-PORTERIE
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. EN EXCLUSIVITE : Découvrez ce magnifique appartement de 70 m², idéalement situé. Dans un cadre verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Entrée avec placard, cuisine ouverte et fonctionnelle, pièce de vie de plus de 30m2 lumineuse avec 3 ouvertures et 3 expositions différentes donnant sur petit balcon niché dans les arbres, parfait pour se détendre. 2 chambres avec rangements, salle de bain et wc séparé.
Avantages supplémentaires : box fermé en sous-sol. À seulement 5 minutes à pied du centre bourg, des commerces, des écoles et du collège. Arrêt de bus C6 au pied de l'immeuble.
Venez visiter cet appartement qui allie confort et tranquillité, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux et bien situé. Coup de cOEur assuré.
SES ATOUTS : Copropriété calme, lumineux, bel espace de vie, bon agencement, eau chaud et chauffage compris dans les charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 157.33 € par mois (soit 1888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Chaillot EI (ID 79718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Entrée avec placard, cuisine ouverte et fonctionnelle, pièce de vie de plus de 30m2 lumineuse avec 3 ouvertures et 3 expositions différentes donnant sur petit balcon niché dans les arbres, parfait pour se détendre. 2 chambres avec rangements, salle de bain et wc séparé.
Avantages supplémentaires : box fermé en sous-sol. À seulement 5 minutes à pied du centre bourg, des commerces, des écoles et du collège. Arrêt de bus C6 au pied de l'immeuble.
Venez visiter cet appartement qui allie confort et tranquillité, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux et bien situé. Coup de cOEur assuré.
SES ATOUTS : Copropriété calme, lumineux, bel espace de vie, bon agencement, eau chaud et chauffage compris dans les charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 157.33 € par mois (soit 1888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Chaillot EI (ID 79718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 212 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 56
- Charges courantes annuelles : 1 888 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).