Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes

À Vendre : Appartement T3 avec 2 chambres - Quartier Hippodrome, Nantes
Prix : ** € honnoraires d'agence inclus

Découvrez cet appartement lumineux et idéalement situé dans le quartier prisé de l'Hippodrome à Nantes.
Situé au nord-est de Nantes, le quartier Hippodrome séduit par son cadre résidentiel calme et verdoyant. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre une qualité de vie agréable. Idéal pour les familles et les actifs, il allie tranquillité et accessibilité, à quelques minutes du centre-ville et des grands axes.

Caractéristiques principales :

Type : T3 (3 pièces)
Surface : 66.19m²
Chambres : 2 spacieuses chambres
Salon : beau séjour avec une belle luminosité
Cuisine : indépendante avec buanderie
Extérieur : jolie balcon couvert donnant sur le parc de la résidence au calme
cave : 1

Atouts du quartier :
Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec :

Les commerces locaux
Les transports en commun (tram, bus)
Les écoles et infrastructures sportives
Les espaces verts, notamment l'Hippodrome
Cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Etat général : bon