Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Nantes

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce bel appartement au 5ème étage, qui s'ouvre sur une entrée puis une pièce de vie avec de grandes baies vitrées, donnant sur un balcon couvert.

La cuisine semi ouverte est équipée et aménagée.
Le coin nuit est composé de 2 chambres (14 et 10 m2), d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement permettant du rangement.

Un stationnement réservé et sécurisé en sous sol et un large local à vélos accessible en rdc, complètent ce bien.

A moins de 5 mn des transports (Bus et Tram ligne 2)- arrêt Tripode ), des commerces et services.

Les + du bien :
- construction de 2019
- DPE B
- Lumineux et fonctionnel
- TF : 1250 € /an

A noter :
- Charges de copropriété : 185/mois, dont chauffage et eau
- 42 lots - Pas de procédure en cours
- Appartement (309/10000) plus parking (56/10000)
- DPE B (86) et GES A (0)
- Cout de l'énergie / an : 420 - 620 € année de réf : 2021

Prix de vente : 248.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.