Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
2 pièces de 39 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Nantes
iad France - Quentin Rothureau vous propose : HYPERCENTRE-QUAI DE LA FOSSE :
HYPERCENTRE-ANCIEN-CACHET-GRANDE-PIECE DE VIE
Au calme, en second rideau du Quai-de-le Fosse, dans un immeuble ancien bien entretenu et tout juste ravalé, venez découvrir cet agréable T2 en rez-de-chaussée alliant volume et cachet.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 29 m ² avec cuisine A/E exposée sud-ouest donnant directement sur le jardin intimiste de la copropriété, un lumineux espace à usage de chambre, une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien. Local à vélos.
SES ATOUTS : Faibles charges, proche de toutes les commodités et des transports.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rothureau EI (ID 81886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
HYPERCENTRE-ANCIEN-CACHET-GRANDE-PIECE DE VIE
Au calme, en second rideau du Quai-de-le Fosse, dans un immeuble ancien bien entretenu et tout juste ravalé, venez découvrir cet agréable T2 en rez-de-chaussée alliant volume et cachet.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 29 m ² avec cuisine A/E exposée sud-ouest donnant directement sur le jardin intimiste de la copropriété, un lumineux espace à usage de chambre, une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien. Local à vélos.
SES ATOUTS : Faibles charges, proche de toutes les commodités et des transports.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rothureau EI (ID 81886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
358
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 891 et 1 205 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).