Appartement en vente - Nantes
Quartier "Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains"
Nantes : Appartement 1 pièce de 26 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Nantes
OFFRE EB COURS
Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD ORVAULT vous présente :
Dans le secteur prisé de Longchamp, situé dans une rue à sens unique, au calme, venez découvrir cet appartement de 26 m², au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec parc.
Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) il se compose d'une entrée desservant pièce de vie sur parquet massif, particulièrement lumineuse (exposée ouest) grâce à sa grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'une grande cave d'environ 8 m².
Facilité de stationnement dans la rue (gratuit).
Emplacement idéal pour ce bien : au calme mais à proximité de tout ! Commerces à 200m, transports (lignes de bus et tram 3 avec accès direct au centre ville) à 700 m.
Vous profiterez du célèbre marché du boulevard des Américains chaque mardi matin, situé à 12 minutes à pied de l'appartement.
De belles balades vous attendent au Parc de la Gaudinière, situé à 10 minutes.
Les + de ce bien : la localisation, la clarté, le dernier étage, la quiétude.
Idéal premier achat ou investisseurs !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Et maintenant, si on parlait de vous ?
Réf 442
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Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) il se compose d'une entrée desservant pièce de vie sur parquet massif, particulièrement lumineuse (exposée ouest) grâce à sa grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'une grande cave d'environ 8 m².
Facilité de stationnement dans la rue (gratuit).
Emplacement idéal pour ce bien : au calme mais à proximité de tout ! Commerces à 200m, transports (lignes de bus et tram 3 avec accès direct au centre ville) à 700 m.
Vous profiterez du célèbre marché du boulevard des Américains chaque mardi matin, situé à 12 minutes à pied de l'appartement.
De belles balades vous attendent au Parc de la Gaudinière, situé à 10 minutes.
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Réf 442
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,83% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 231
- Charges courantes annuelles : 760 €/an
Annonce proposée par
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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
- 32 route de Vannes - 44100 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.