Appartement 1 pièce de 18 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES. <<

Nous vous offrons la possibilité d'évaluer vos capacités de financement grâce à notre pré-étude personnalisée et gratuite, disponible sous 24 heures. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter notre équipe !

Ce charmant studio de 18 m² se trouve au sein d'une résidence récemment construite en 2012. Aménagé avec soin et équipé pour offrir un espace de vie fonctionnel, il comprend également une salle d'eau avec WC. La résidence dispose en outre d'une terrasse et d'espaces communs, offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents.

Situé de manière idéale dans le quartier de l'île de Nantes, entre les Machines de l'île et le Tribunal, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces et établissements d'enseignement supérieur, notamment l'École d'arts et la Faculté de santé.

Pourquoi avons-nous sélectionné cette opportunité pour vous ?

- Un rendement attractif de 4 % (net de frais de gestion) : Cette propriété offre un rendement intéressant, ce qui en fait un choix financier judicieux ;
- Un locataire déjà en place : La présence d'un locataire existant vous assure des revenus locatifs stables dès le début de votre investissement ;
- Un diagnostic de performances énergétiques favorable (notation D) : Le bien présente de bonnes performances énergétiques, ce qui peut se traduire par des économies sur les coûts énergétiques et une empreinte environnementale réduite ;
- Un emplacement stratégique recherché par les étudiants : La résidence est idéalement située dans une zone prisée par les étudiants, ce qui garantit une demande locative constante.
- Gestion déléguée pour plus de confort : Profitez d'une gestion déléguée pour votre tranquillité d'esprit.

Il est important de noter que ce bien est loué sous le statut fiscal LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec un bail de location meublé.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Pour cela, privilégiez le téléphone. Notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner. À très bientôt !