Montbert : Maison 2 chambres de 97 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

**NOUVEAUTE CO IMMOBILIER** pour cette maison à découvrir en plein bourg sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un dégagement avec un wc. A l'étage : Deux belles chambres sur parquet (11 et 15), une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage : Un espace bureau (palier) ainsi qu'une grande pièce aménagée et isolée sur moquette et jolies poutres pouvant servir de salle de jeux, 3ème chambre... Un grand garage attenant (avec cheminée + grenier aménageable) et une porte de service donnant sur la cour commune derrière (possibilité d'achat d'un second garage en sus). SES PLUS : Ouvertures PVC DV + Persiennes PVC - Tout à l'égout - Chaudière gaz - Beaux volumes habitables et potentiel d'évolution - Commerces et écoles à pied. Prix de vente : 173 310 EUR HAI dont 6%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr