Maison en vente - Mauves-sur-Loire
770 000 € *
Mauves-sur-Loire : Maison 5 chambres de 240 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 58 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Mauves-sur-Loire
Le Cellier / Mauves-sur-Loire. Villa avec piscine couverte sur parc paysagé
En exclusivité, à seulement 20 mn de Nantes, découvrez cette belle villa familiale contemporaine de style méditerranéen nichée dans un parc paysagé magnifiquement planté de palmiers.
Cette propriété d'environ 240m² habitables sur un terrain de plus de 4800m² avec sa piscine couverte et son grand solarium vous offre un cadre de vie exceptionnel où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année !
Caractéristiques de la Propriété :
*Au rez-de-chaussée :
-Un hall d'entrée spacieux et lumineux
-Un grand salon séjour de 58m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
-Une cuisine : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée. Elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et lumineux.
-Un WC
-Une suite parentale composée d'une chambre de 33m², d'une salle de bain de 10m² et d'un dressing de 7m².
-Une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.
-Un espace détente avec une grande piscine (Piscines Vinet) de 10x4.5, couverte par un dôme motorisé rétractable. Une deuxième cuisine/cuisine d'été, une salle d'eau et un WC attenants permettent de profiter de cet espace sans avoir à rentrer dans la maison.
*À l'étage :
-Trois chambres de 13 m2 chacune avec balcons privatifs offrant une vue imprenable sur le jardin.
-Un dégagement.
-Une salle d'eau.
-Un WC séparé.
*Équipements :
-Deux grands garages et plusieurs celliers offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
-Système d'arrosage automatique et cuve de récupération de l'eau de pluie pour un entretien facile du jardin.
-Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal en toute saison.
-Portail électrique, vidéophone.
-Propriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir
Visite 3D disponible sur demande.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862117)
En exclusivité, à seulement 20 mn de Nantes, découvrez cette belle villa familiale contemporaine de style méditerranéen nichée dans un parc paysagé magnifiquement planté de palmiers.
Cette propriété d'environ 240m² habitables sur un terrain de plus de 4800m² avec sa piscine couverte et son grand solarium vous offre un cadre de vie exceptionnel où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année !
Caractéristiques de la Propriété :
*Au rez-de-chaussée :
-Un hall d'entrée spacieux et lumineux
-Un grand salon séjour de 58m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
-Une cuisine : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée. Elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et lumineux.
-Un WC
-Une suite parentale composée d'une chambre de 33m², d'une salle de bain de 10m² et d'un dressing de 7m².
-Une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.
-Un espace détente avec une grande piscine (Piscines Vinet) de 10x4.5, couverte par un dôme motorisé rétractable. Une deuxième cuisine/cuisine d'été, une salle d'eau et un WC attenants permettent de profiter de cet espace sans avoir à rentrer dans la maison.
*À l'étage :
-Trois chambres de 13 m2 chacune avec balcons privatifs offrant une vue imprenable sur le jardin.
-Un dégagement.
-Une salle d'eau.
-Un WC séparé.
*Équipements :
-Deux grands garages et plusieurs celliers offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
-Système d'arrosage automatique et cuve de récupération de l'eau de pluie pour un entretien facile du jardin.
-Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal en toute saison.
-Portail électrique, vidéophone.
-Propriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir
Visite 3D disponible sur demande.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862117)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 770 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Véronique COQUELIN
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 210 et 4 344 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).