Maison de 171 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Les Sorinières

Maison de charme aux Sorinières Plongez dans l'histoire de cette maison de 1947, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 171 m². Située dans le centre ville des Sorinières (44840), cette maison plain-pied vous séduira par son authenticité, sa luminosité, sa fonctionnalité et son confort moderne. Dotée d'un terrain de 1 317 m² (divisible et constructible, plans de géomètres effectués et autorisation de détachement de terrain obtenu). Spacieux séjour de 40 m² donnant sur la terrasse avec piscine, 5 chambres, dont une suite parentale. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003.00 et 2709.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr