Maison en vente - Les Sorinières
294 000 € *
Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage - Les Sorinières
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Séjour de 30 m² Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Les Sorinières
Située dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied et son grand terrain arboré de plus de 1900 m2 (non divisible). Elle se compose d'une entrée donnant sur une salon-séjour de près de 30m2 exposé plein Sud, d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres dont une de 14,23m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Et à l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une véranda et d'une dépendance de 44m2 avec un espace cave. La maison bénéficie d'un système de chauffage économique grâce à une pompe à chaleur aérothermique air/eau couplé d'un ballon d'eau chaude solaire + une cheminé avec insert à bois. Les fenêtres en PVC double vitrage + la ré-isolation des combles permettent d'obtenir une performance énergétique en D. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d'apporter une note de modernité et la mettre à votre goût ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Cette maison à fort potentiel n'attend plus que vous, alors appelez-nous !!
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 294 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/6555/main-390w.jpg)
L'AGENCE LOCALE
- 5 Rue du 11 Novembre 1918 - 44120 Vertou
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
![Diagnostic énergétique en attente](/images/common/dpe/energy-Z.png)
Diagnostic énergétique en attente