Achat appartement 2 pièce(s) Le Pouliguen
Achat appartement 2 pièce(s) Le Pouliguen
Achat appartement 2 pièce(s) Le Pouliguen
Appartement en vente - Le Pouliguen
154 000 € *

Le Pouliguen : 2 pièces de 29 m² - Proche commerces - Parking collectif

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièce(s) Le Pouliguen

iad France - Hugo Prin vous propose: Trouvez Votre Havre de Paix proche de La Baule pour les Périodes Estivales !

Vous recherchez un nid douillet pour les vacances d'été ?
Un investissement locatif rentable ?
Une place de choix sur le Pouliguen ?
Le tout prêt à l'emploi ?

Ne cherchez plus ! Venez découvrir ensemble votre futur cocon !

Une Pépite Rare !

Situé en plein cOEur du port du Pouliguen, ce coquet joyau saura vous séduire par son emplacement idéal et son aménagement soigné.
Balades en bord de mer, activités nautiques, et commerces de proximité, tout est réuni pour un cadre de vie exceptionnel.

Un Appartement fonctionnel et Charmant, idéal comme « pied à terre »

Vous y accéderez par quelques marches au premier étage d'une copropriété conviviale et de taille humaine, et serez accueilli par un salon séjour lumineux, ouvert sur une kitchenette aménagée.

La disposition est pratique et bien pensée, avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit.

Confort et Espace, oui !

La chambre, de type suite parentale, est ouverte sur la salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, offrant le confort digne d'une chambre d'hôtel.

Vous profiterez également de WC séparés pour plus de commodité.

Et le stationnement ?

De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de la copropriété, facilitant vos déplacements et ceux de vos invités.

Votre Rêve n'attend plus que de devenir réalité

Ne tardez plus et venez visiter ensemble votre futur paradis !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 154 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 6
  • Charges courantes annuelles : 396 €/an

IAD Hugo PRIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).