Maison en vente - Le Pallet
117 900 € *
Le Pallet : Maison 2 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Le Pallet
'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.' Maison à rénovée 2 chambres + garage ? Le Pallet ! Accès facile aux commerces, écoles, commodités et transports, à seulement 5 minutes en voiture de la gare du Pallet ! En exclusivité découvrez cette maison ancienne de 86,67 m² située au pallet (44330), bénéficiant d'une exposition Nord-Sud qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau nécessitant des travaux d'amélioration, ainsi qu'une cuisine nue prête à être aménagée selon vos envies. Les fenêtres en PVC garantissent une bonne isolation, tandis que la toiture a été totalement rénové en 2023. Un garage de 34 m2 complet le tout. Cette maison demande quelques travaux, notamment la mise en conformité de l'assainissement, offrant ainsi l'opportunité de la rénover et de la valoriser à votre goût. Elle est idéalement située à proximité des commodités : crèches, collège, épicerie, restaurant à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes. Des médecins généralistes se trouvent également à quelques minutes, pour la vie quotidienne. Un bien avec du potentiel, parfait pour un projet de rénovation. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au ** ** ** ** **. MAA Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 117 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Agence Duret Clisson
- 3 rue Saint Jacques - 44190 CLISSON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
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Diagnostic énergétique en attente