Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Vue mer - Le Croisic

Appartement F3 (56,27 m² Carrez) à vendre au CROISIC. DERNIER ÉTAGE - FACE MER-APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON AU CALME. En vente : au CROISIC (44490), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 56,27 m² Carrez et 63.53m² au sol. Il s'organise comme suit : deux chambres exposées au sud-ouest toutes 2 avec placards, une cuisine a aménager. Il dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une belle pièce de vie avec vue mer et balcon. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement. Le chauffage est individuel. Local commun vélo. Profitez de davantage d'espace grâce à un balcon. Un grenier offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Il est également équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en très bon état. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 660 €/an. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat primordiaux. Cet appartement a une classe énergétique D (230 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 810 € et 1 150 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.