La Turballe : Maison 4 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Elodie Debourges vous propose : SOUS OFFRE - LA TURBALLE - EMPLACEMENT IDEAL - Charmante maison traditionnelle à La Turballe, offrant 107m² répartis sur 2 étages. Construite en 1988, cette maison bénéficie d'un bon état général. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s'ouvrent sur une exposition sud, est et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez de chaussée une spacieuse entrée vous accueille. Le séjour conçu en deux espaces est convivial, il bénéficie d'une triple exposition. La cuisine fermée est aménagée et équipée. Une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses mansardées (dont 2 avec placards), une salle de bains, et un WC indépendant.
Un garage attenant totalement carrelé de 23m2 avec son grenier (aménageable de 15m2, isolé en partie) complète l'espace.
A l'extérieur vous disposerez d'une belle terrasse de plus de 40m2 avec son store banne électrique pour vos repas estivaux.
Un garage à bateau entièrement carrelé indépendant annexe le bien
D'un point de vue technique :
Chauffage électrique individuel
Fenêtres en PVC
Cette maison est facile d'entretien intérieur comme extérieur. Des travaux sont toutefois à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous.
Située à 350m de la plage, 500m du port, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié recherché proche de toutes les commodités de la ville. En quête d'un nouveau projet de vie ou d'une résidence secondaire pour vos vacances en famille, cette maison familiale est à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Debourges EI (ID 50659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr