Achat maison 5 chambre(s) - La Chapelle-sur-Erdre
Achat maison 5 chambre(s) - La Chapelle-sur-Erdre

La Chapelle-sur-Erdre : Maison de 162 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambre(s) - La Chapelle-sur-Erdre

Située à 5 minutes du centre ville, des transports et des pistes cyclables, cette maison de 162 m² au calme et sans vis à vis bénéficie d'un emplacement idéal. Le terrain clos de 470 m² accueille une maison spacieuse et lumineuse à fort potentiel. Le jardin arboré dispose d'une terrasse et pergola, d'un car-port, un cellier/atelier ainsi qu'un abri de jardin, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et agréable. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison, offrant praticité et facilité d'accès. La maison se compose de 7 pièces réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, comprenant 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 toilettes et 1 salle de bain, une buanderie. Ses atouts : rez-de-chaussée entièrement refait en 2017, double vitrage, volets électriques, portail électrique, un grenier de 52m² et possibilités d'agrandissements. Cette demeure offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche d'un bien chaleureux et contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 484 100 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Nicolas RETIERE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.